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株式会社 新日本建設
西三河 住宅用地紹介
岡崎市石神町住宅地
既存住宅
現状陽当たり良好な住宅が建っております
耐震・断熱リフォーム住宅としてご活用の検討
をしていただけます
場所：岡崎市石神町内住宅地
地番は、商談の際にお知らせ致します
住宅用地 敷地面積 約２６４．３４㎡ ７９．９６坪
土地売買金額 ￥４７８０万円 坪単価 約６４万円
現状渡し 既存住宅有
※建築条件無 ご希望のハウスメーカー・工務店を選べます
•取引態様 仲介 地目 宅地 北側道路接道物件
•市街化区域 第1種低層住居専用地域
•建蔽率６０％ 容積率１００％ 更地渡し
•上水道・下水道 雨水側溝有り
•教育機関 井田小学校・葵中学校
•交通機関 名鉄：東岡崎駅 愛知環状鉄道：北岡崎駅
住宅地内道路
幅員 ８．０ｍ
愛知教育付属小学校
徒歩17分
南側隣地
高低差有 約1.8m程
陽当たり支障が低い
幸田町菱池字大山住宅地
42坪敷地 2宅地分譲プラン
不動産用地物件詳細
場所：幸田町大字菱池字大山３８－１（一部）
住宅地Ａ 約１３８．３２㎡ ￥ １，４８０万円
住宅地Ｂ 約１３８．３２㎡ ￥ １，５２０万円
建築条件（有）・ 造成工事含む
•取引態様 仲介 地目 田 現状 田（農地転用負担有）
•市街化区域 用途地域 第１種住居地域
•建蔽率６０％ 容積率２００％
•接道道路幅員 約６．０ｍ
•交通機関 ＪＲ東海道幸田駅 １キロ圏内
•教育機関 中央小学校
参考住宅
南側道路並列3台駐車＋お庭が作れます
住宅参考プラン
3LDK 延べ床面積30坪
21帖LDK
2階 主寝室＋子供部屋2部屋
それぞれにクローゼット有
書斎ｺｰﾅｰご提案
子供部屋は、大部屋とすることも可能
幸田町菱池字大山住宅地
70坪敷地 2 宅地分譲プラン
不動産用地物件詳細
場所：幸田町大字菱池字大山３８－１
住宅地Ａ ２３４．００㎡ ７０．７８坪 ￥１，９８０ 万円
住宅地Ｂ ２３４．００㎡ ７０．７８坪 ￥１，９９０万円
公簿上面積の為、面積微増減有
建築条件（有）・ 造成工事含む
•取引態様 仲介 地目 田 現状 田（農地転用負担有）
•市街化区域 用途地域 第１種住居地域
•建蔽率６０％ 容積率２００％
•接道道路幅員 約６．０ｍ
•交通機関 ＪＲ東海道幸田駅 １キロ圏内
•教育機関 中央小学校
住宅用地Ａ・Ｂ
南側道路に接した広々住宅地
並列3台駐車＋お庭が作れます
住宅参考施工例
南側の陽当たりを重視した間取りプランをご提案できます
住宅施 工例
吹き抜けリビングと2階居室を一体の空間とした陽当たりと眺望を重視した住宅を提案できます
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